MEMORIAL DESCRITIVO - EDIFICIO SKY
LOCALIZAÇÃO:
Rua Oswaldo Aranha, esquina com Rua Tapajós, Centro, Pato Branco Paraná.
Lote 09 da Quadra 072.
CARACTERÍSTICAS E DESCRIÇÕES GERAIS DA EDIFICAÇÃO:
O Edifício Comercial e Residencial SKY terá área total construída de 7.238,69 m²,
com 22 pavimentos, contendo 77 unidades habitacionais residenciais, 02 unidades
comerciais e 46 vagas de garagem.
CARACTERÍSTICAS E ÁREAS DO EMPREENDIMENTO:
1º Pavimento Térreo:
Hall de entrada, salas comerciais e lavanderia coletiva.
2º Pavimento Garagem G1:
Vagas de garagem e bikespace.
3º Pavimento Garagem G2:
Vagas de garagem e bikespace.
4º Pavimento Garagem G3:
Vagas de garagem e bikespace.
5º Pavimento Garagem G4:
Vagas de garagem.
6º Pavimento Terraço:
Dois apartamentos, espaço coworking, pub/jogos, lounge e terraço descoberto com churrasqueira.
7º ao 21º Pavimentos Tipo:
Cinco apartamentos por andar.
22º Pavimento Lazer / Ático:
Salão de festas, academia, lounge, terraços e espaços gourmet.
ÁREAS DETALHADAS:
Terraço 6º Pavimento:
O pavimento terraço conta com um espaço coworking com 19,68 m², área de
pub/jogos com 35,75 m², lounge com 29,74 m² e um amplo terraço descoberto com churrasqueira totalizando 154,92 m².
A soma das áreas resulta em 240,09 m² de lazer e convivência.
Ático 22º Pavimento:
O pavimento ático dispõe de um terraço descoberto com 7,92 m2, dois terraços
cobertos com 50,64 m² e 15,46 m², espaço gourmet com 43,85 m², lounge com
23,87 m² e espaço fitness com 32,18 m², totalizando 173,92 m² de área destinada
ao lazer e bem-estar.
PAREDES E FECHAMENTOS:
As paredes serão executadas em alvenaria de blocos cerâmicos.
ESQUADRIAS:
As portas internas e externas serão em madeira semi-oca, da marca Pormade ou
similar.
As janelas e portas-janelas serão em esquadrias de alumínio na cor preta.
FORROS:
Os apartamentos terão forro em gesso.
No hall de entrada e áreas comuns, o forro também será rebaixado em gesso.
Nas garagens, escadas e demais locais indicados em projeto, o acabamento será
em laje de concreto aparente, sem revestimento.
INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS:
Cada unidade contará com ponto de água quente na torneira da cozinha e nos
banheiros, além dos pontos de chuveiro nos apartamentos de dois quartos.
Os banheiros serão entregues com bacias sanitárias de caixa acoplada e medidores
individuais de consumo de água. A instalação de chuveiros, torneiras e acessórios
será de responsabilidade do proprietário.
Os registros e seus acabamentos serão da marca Docol ou similar.
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:
Os apartamentos serão entregues com tomadas, interruptores e fiação para um
ponto de iluminação por ambiente.
Cada unidade contará com medidor de energia elétrica individual e ponto para
chuveiro elétrico nos estúdios e apartamentos de dois quartos.
A aquisição de luminárias, plafons e lâmpadas será de responsabilidade do
proprietário.
PINTURA:
Nas paredes internas, será aplicada massa corrida e tinta acrílica branca fosca.
Nas paredes externas, será utilizada textura e pintura acrílica com
impermeabilizante.
REVESTIMENTO DE PISO E PAREDE:
A cozinha e área de serviço receberão revestimento cerâmico tipo porcelanato
(mínimo 60x60) da marca Incepa ou similar.
Nos banheiros, o piso também será porcelanato 60x60 e nas paredes o mesmo
material será aplicado apenas dentro do box.
Nos estúdios, cozinha e sala serão revestidos com piso vinílico ou laminado.
Nos dormitórios, o piso laminado será da marca Durafloor ou similar, com rodapé
do mesmo material.
Onde houver porcelanato, os rodapés serão em PVC branco de 7 cm.
INSTALAÇÕES DE AQUECIMENTO A GÁS:
Haverá ponto para instalação de aquecedor de passagem a gás nos apartamentos
de dois quartos, além de ponto para fogão a gás.
A instalação dos equipamentos será de responsabilidade do proprietário.
Cada unidade terá medidor de gás individual.
AR-CONDICIONADO:
Serão deixados pontos para instalação de ar-condicionado na suíte, quarto e sala
dos apartamentos de dois quartos, e um ponto nos estúdios.
Nos ambientes comuns, salão de festas, academia, lounge, coworking e pub/jogos,
também haverá infraestrutura para climatização.
ÁREAS DE LAZER E USO COMUM:
O salão de festas, pub/jogos, coworking, academia e hall de entrada serão
entregues mobiliados, decorados e equipados, proporcionando conforto e
funcionalidade aos moradores.
ELEVADORES:
O edifício contará com dois elevadores da marca Atlas, sendo um social e um de
emergência.
